購房公平定價的10個技巧
所有購房者都有一個共同點：他們不想被宰。無論房地產市場行情如何，確保支付合理的價格都至關重要。然而，即使在房源緊張的市場中，如何在出價前確定自己買到了物美價廉的房子呢？你需要知道如何評估任何房屋的價格，才能做出明智的投資決策。以下10條建議將教你如何買到價格合適的房子。
另類投資
房地產合同條款
房地產交易可能非常複雜；在真正搬進新家之前，有很多細節和繁瑣的環節需要處理。從聘請經紀人，到找到理想的夢想家園，更不用說融資和提出購房要約等一系列流程，最終進入合同簽訂階段，整個過程可能既耗時又複雜。但是，當你正式提出購買心儀房屋的要約時，你最終會發現需要閱讀並填寫大量文件，詳細說明要約的各項條款和條件。
不動產上的負擔與非佔有性權益
“財產”一詞並非一定指有形物品，而是指人與物之間的法律關係。財產是一種法律概念，它賦予並保護個人對某物的所有權、佔有權、使用權和處置權。但在您開始將房產納入投資組合之前，無論出於投資或其他目的，您都需要了解一些事項。本文將回顧與房產相關的兩個關鍵概念的基礎知識：非佔有權益和產權負擔。
房地產中的擔保契據：定義、示例與類型
什麼是贈與契約？贈與契約，也稱爲特別擔保契約或有限擔保契約，是一份用於在原所有者（贈與人）和新所有者（受贈人）之間轉移不動產的法律文件。贈與契約保證：贈與人並未將該財產轉讓給任何其他人，並且除契約中另有規定外，出讓人持有該房產所有權時，該房產未設任何產權負擔。出讓人不保證在取得房產所有權之前可能存在的任何產權瑕疵。
顛覆性技術：定義、示例及投資方式
什麼是顛覆性技術？顛覆性技術是指能夠顯著改變消費者、行業或企業運營方式的創新。顛覆性技術會徹底取代它所取代的系統或習慣，因爲它具有明顯優越的特性。近期顛覆性技術的例子包括電子商務、在線新聞網站、拼車應用和GPS系統。在它們各自的時代，汽車、電力和電視都是顛覆性技術。
什麼原因導致了房地產泡沫？
股市投資者接受價格不時下跌的風險——有時甚至會大幅下跌——但買房者可能認爲他們的房屋價值永遠不會大幅下降。他們的說法沒錯。從歷史來看，房地產市場不像其他投資市場那樣經常出現價格泡沫和劇烈波動。然而，房地產市場也會經歷非理性繁榮期，隨後需求下降，價格下跌。買賣房屋的決定遠比交易股票或債券複雜得多。
倫敦最昂貴的街區
倫敦最高價值地區倫敦一直是英國生活成本最高的城市之一，也是全世界生活成本最高的城市之一。大倫敦地區面積超過607平方英里，人口超過900萬，與美國的紐約不相上下，而且倫敦市內居住着大量富裕人士。
城市改造：定義、成因、利弊
什麼是紳士化？城市改造是指城市街區從低價值區域轉變爲高價值區域的過程。城市改造也被視爲一種城市發展過程，在這個過程中，一個街區或城市的一部分在短時間內迅速發展，通常是城市更新計劃的結果。這一過程往往伴隨着房價飆升和原居民流離失所。要點總結城市改造是指城市街區在短時間內迅速發展，從低價值變爲高價值的城市發展過程。
專用短線偏置定義
什麼是專門做空策略？專門做空策略是一種對沖基金策略，它通過結合多空頭寸來維持對市場的淨空頭敞口。專門做空策略旨在通過持有那些整體上在市場或投資下跌時能夠獲益的資產，在市場下跌時獲取利潤。專門做空的基金仍會持有部分證券的多頭頭寸，以維持某種形式的對沖。這樣做是爲了在牛市行情強勁時儘可能減少損失。
如何創辦自己的私募股權基金
私募股權公司歷來都是成功的資產類別，隨着越來越多的潛在投資組合經理加入該行業，這一領域仍在不斷發展壯大。許多投資銀行家已從公共投資轉向私募股權投資，因爲私募股權在過去幾十年中顯著跑贏了標準普爾500指數，從而推動了機構和個人合格投資者對私募股權基金的更大需求。
什麼是亞洲世紀？
什麼是亞洲世紀？ “亞洲世紀”一詞指的是中國、印度及其鄰國預計將在21世紀發揮主導性的經濟和政治作用。這一概念在20世紀80年代中國和印度經濟快速增長之後獲得了廣泛認可，兩國經濟的快速增長使兩國躋身世界最大經濟體之列。要點總結“亞洲世紀”指的是亞洲國家由於其快速增長的經濟和年輕的人口結構，預計將在21世紀發揮主導作用。
房地產與衆籌：投資者的新途徑
兩種投資理念——一種傳統，一種新興——能否和諧共處而不互相掣肘？這是衆籌在房地產市場中提出的關鍵問題，而目前看來，答案大多是肯定的。衆籌與房地產這對看似不太搭調的組合，似乎融合得相當不錯，爲投資者提供了一種在全球房地產市場中利用投資的新途徑。
10支值得您關注的加拿大醫用大麻股票
美國和加拿大雖然接壤，但兩國對大麻的看法和處理方式卻截然不同。由於大麻在聯邦層面仍被視爲管制物質，美國一直受到諸多限制。截至2020年11月，共有35個州以及哥倫比亞特區、關島、波多黎各和美屬維爾京羣島允許醫用大麻。而許多州仍在努力解決娛樂用大麻的問題。這與北方的情況形成了鮮明的對比。
N.V.：另類投資的含義、示例和常見問題解答
什麼是NV？ NV 是荷蘭語“Naamloze Vennootschap”（股份公司）的縮寫。NV 是一種公開上市的有限責任公司或開放式公司，通過向公衆出售股份來獲取收入。該縮寫出現在公司名稱之後，就像美國和英國公司名稱中“Inc.”或“PLC”字樣之前一樣。
誰對大麻股票感興趣？
許多投資者對大麻股票以及加拿大和美國數十個州大麻合法化帶來的機遇很感興趣。這已成爲投資和金融領域的一大趨勢，而像Cronos Group ( CRON ) 和Tilray ( TLRY ) 這樣的熱門大麻股票的暴漲暴跌更是加劇了這一趨勢。這些公司——曾經是低價股——一夜之間市值（賬面）飆升至數百億美元，然後又回落。
如何在房地產中賺錢
無論您是對房地產的投資潛力感到好奇，還是隻是厭倦了那些承諾以鮮爲人知的方式“從您的房產中獲利”的電視購物廣告，瞭解房地產如何創造財富都是值得的。本文並非提供晦澀難懂的房地產投資策略，也不是爲首次購房者提供房屋所有權入門指南，而是着眼於如何通過房地產賺錢。
房地產定義
什麼是房地產？房地產是指土地以及任何附着於土地的永久性設施，無論是天然的還是人造的，包括水源、樹木、礦產、建築物、房屋、圍欄和橋樑。房地產是不動產的一種形式。它不同於動產，動產是指非永久附着於土地的物品，例如車輛、船舶、珠寶、傢俱和農用設備。
典型的租賃改良的例子有哪些？
承租人或租戶改善租賃權改善也被稱爲租戶改善或擴建。這類改善是由業主或承租人進行的，旨在使空間更加實用或對租戶更具吸引力。租賃權改善是商業地產領域的常見做法。在這些商業地產中，業主希望儘可能吸引並留住租戶，並延長租期。這些改善措施也可能作爲新租約談判的一部分。概要租賃改良也稱爲承租人改良或擴建。
投資房地產：含義、收益、風險
什麼是投資性房地產？投資性房地產是指用於產生收入或投資目的而非主要居住用途的房地產。投資者通常擁有多處房產，其中一處作爲主要居住用途，其餘房產則用於通過價格升值產生租金收入和利潤。投資性房地產的稅務影響通常與住宅房地產不同。重點投資房地產可以爲投資者提供積累財富、增加收入和分散投資組合的機會。
災難呼叫定義
什麼是災難電話？災難通知是針對抵押貸款債券(CMO) 投資者的一種保護措施，當基礎抵押貸款的違約或提前還款威脅到投資產生的現金流時，就會觸發該措施。如果基礎抵押品產生的現金流不足以支付預定的本金和利息，發行人將贖回部分CMO。該措施主要是爲了降低發行人的再投資風險。災難呼叫也可稱爲“清理呼叫”。