绿地投资的优势包括相对于投资现有的本地企业，增加了投资者的控制权，以及建立营销合作伙伴关系和避免中介成本的机会。
绿地项目只是进行外国直接投资 (FDI)的一种方式，通常用于向新兴市场扩张。它们通常涉及母公司在国外设立子公司。可口可乐和星巴克是跨国公司在全球范围内进行大量绿地投资的例子。
当绿地投资很重要
绿地投资是外国证券投资的另一种选择，个人或公司仅购买现有公司的股票或债券。它也是棕地投资的替代方案，投资者购买现有的企业或生产设施。
当目标市场没有收购机会，或者市场研究表明在特定业务领域几乎没有本地竞争时，投资者会进行新建项目。
重点摘要
- 新建项目为投资者提供了对外国直接投资的完全控制权。
- 这种控制包括设定价格和制定营销策略的自由。
- 绿地还避免了对中介的需求，并且还可能获得税收减免。
一种更好的控制手段
新建企业以多种方式为投资者提供了对企业的控制权，而如果仅仅投资于现有的本地公司，他可能不会拥有这些控制权。一种是通过确定其将销售哪种产品或服务，然后确定目标市场的生产率和扩张速度来制定总体战略。
例如，投资者可以决定是要开始小规模运营并逐渐增加其存在，还是准备大规模推出其产品。如果它要投资于现有的本地企业，它通常不会有这样的行动自由。
绿地投资可以更轻松、更有效地适应国外市场。投资者可以根据当地情况调整产品和定价，并在确保产品质量方面拥有更大的控制权。拥有子公司的完全所有权允许投资者根据市场情况向客户或潜在客户提供折扣、回扣或保修等优惠。
其他福利
现场展示还可以促进根据当地市场环境定制广告和营销工作，并与本地企业建立合作伙伴关系以提高市场渗透率。
它还允许投资者几乎完全避免使用贷款人或其他投资者等中介机构的成本。根据国家的经济政策，公司还可以从旨在吸引外国投资的政府税收优惠中获利。
不足之处
绿地投资是 FDI 风险较高的形式之一。一些国家在某些政治敏感行业完全禁止外国直接投资。
但即使在允许的情况下，也可能存在很高的进入壁垒，例如要求外国公司使用国内制造的部件或国内提供的服务才能开展业务的“本地化要求”。
新建项目的固定成本通常很高，因为它们通常涉及从头开始建设设施（因此是该术语）。
他们也更容易受到政治风险的影响，例如，从全资生产设施中撤资比出售对当地企业的被动投资组合投资更难。