什么是修正账面价值？
修改后的账面价值是一种估值指标，用于根据公司资产和负债的当前市场价值确定公司的价值。换句话说，修改后的账面价值调整了公司资产和负债的价值，以反映公允市场价值。由于资产按其原始成本或历史成本记录，这些资产的更新公平市场价值可能与其历史成本有很大不同。例如，公司持有的有价证券的市场价值可能与其历史价值大不相同。
要点
- 修改后的账面价值是根据其资产和负债的当前市场价值确定公司价值的指标。
- 由于资产按其历史成本入账，资产的更新公平市价可能有很大差异。
- 因此，修改后的账面价值可以为公司提供更新的估值。
了解修改后的账面价值
修正账面价值的资产估值法假设公司的价值可以通过估计其基础资产的价值来确定。在确定公司修改后的账面价值之前，首先了解公司的账面价值很重要。公司的账面价值通常被认为是其资产减去其所有债务和负债的价值。换句话说，如果一家公司要出售其拥有的一切并偿还其所有负债，则剩余金额将是其账面价值。投资者使用账面价值作为衡量一家公司是否被高估或低估的指标。
传统上，在确定账面价值时，计算时会考虑公司资产负债表上的资产价值。但是，从会计的角度来看，这些资产的价值是根据其原始购买价格记录的，称为历史成本。实际上，这些资产价值会随着时间的推移而波动，并且与它们的历史成本有很大的不同。
例如，土地是一种资产，随着时间的推移可能会增值。相反，制造设备的价值可能会下降，因为技术进步最终可能会使其价值降低或过时。修改后的账面价值通过计算公司资产和负债的当前价值来提供更最新的估值，使事情更进一步。
修改后账面价值的组成部分
包含在账面价值和修正账面价值计算中的资产类型包括具有物理性质或有形的固定资产以及非实物的无形资产。以下是公司资产和负债的一些示例。
资产
以下是有形或固定资产的示例：
- 设备
- 机械
- 工厂和建筑物
- 车辆
以下是无形资产的例子：
负债
负债是公司所欠的，它可以包括短期和长期的财务义务。负债的一些例子包括：
使用修改后的账面价值时
通常，修改后的账面价值用于公司面临破产或财务困难的情况。银行等债权人可能会向公司提供未偿还的贷款。因此，银行可能需要更新公司资产的价值。
从那里，债权人可以确定资产的清算价值，即如果他们出售所有资产将获得的金额。如果公司资产负债表上的总资产价值低于其总负债，债权人可能会因未偿还的公司贷款而蒙受损失。
如何确定修改后的账面价值
修改后的账面价值试图通过获取资产和负债的当前（或公允）市场价值来创建更现实的公司估值（相对于账面价值）。一旦确定了更新的估值，修改后的账面价值的计算方法是减去公司资产的总公允市场价值减去其负债的总公允市场价值。
作为修正账面价值法的一部分，资产价值可能需要根据实际预期进行调整。现金等短期资产已经在资产负债表上以公允市场价值记录。但是，公司的应收账款（代表公司因客户已售出的产品而赊销的款项）可能需要贴现。例如，超过 90 天的未清应收账款可能会按一定百分比贴现，因为公司不太可能获得全额欠款。
尽管某些资产（例如房地产）自购买后可能会增值，但其他资产（例如车辆）的价值可能远低于其历史成本。计算机和软件等技术也可能贬值。一旦确定了所有资产和负债的所有公允市场价值，就可以通过减去两个总数来计算修改后的账面价值。
修改账面价值的优缺点
修改后的账面价值估值方法的优势在于它涉及对业务的深入检查。单个资产估值可以清楚地了解企业在哪里产生最大价值。如果由于重述资产价值而导致估值更高，则可以在公司为债权人重组债务时改善谈判过程。
修改账面价值的主要缺点是与实施其计算相关的高成本。可能需要聘请几位专业评估师，并且该过程比其他评估方法（例如账面价值）耗时得多。此外，普通投资者无法获得上市公司的特定资产或其价值。因此，仅使用公司资产负债表上记录的总金额很难对公司的资产和负债进行公平的市场估值。
其他估值公司的方法
可以通过其他几种方式对企业进行估值，包括以下一些方法：
市值
倍收入法
乘数收入法取一定时期内产生的收入流，并将其应用于乘数，这取决于公司的行业和经济环境。