什么是摊销的实际利率方法？
实际利率法是一种用于贴现债券的会计惯例。此方法用于以折价或溢价出售的债券；债券折价或溢价的金额在债券存续期内摊销至利息费用。
摘要：
- 实际利率法用于贴现或注销债券。
- 债券折让金额在债券存续期内摊销至利息费用。随着债券账面价值的增加，利息支出的金额也会增加。
- 实际利率法考虑债券购买价格的影响，而不是仅考虑其面值或面值。
- 对于贷方或投资者而言，实际利率比名义利率更能反映实际回报。
- 对于借款人而言，实际利率更有效地显示成本。
- 与实际利率不同，实际利率不考虑通货膨胀。
了解有效利率法
对债券进行摊销（或逐渐折价）的首选方法是实际利率法。在这种方法下，给定会计期间的利息费用金额与会计期间开始时债券的账面价值相关。因此，随着债券账面价值的增加，利息支出的金额也会增加。
出售贴现债券时，债券的贴现金额必须在债券存续期内摊销至利息费用。使用实际利率法时，应付债券贴现中的借方金额转入利息账户。因此，摊销导致每个会计期间的利息费用高于债券存续期内每年支付的利息金额。
例如，假设在 10% 的市场上发行 10 年期 100,000 美元的债券，半年利率为 6%。该债券于 2017 年 1 月 1 日以 95,000 美元的折扣价出售。因此，5,000 美元的债券折扣，或 100,000 美元减去 95,000 美元，必须在债券存续期内摊销到利息费用账户。
摊销的实际利率法导致债券的账面价值从 2017 年 1 月 1 日的 95,000 美元增加到债券到期前的 100,000 美元。发行人必须每六个月为未偿债券支付 3,000 美元的利息。然后在 6 月 30 日和 12 月 31 日，现金账户存入 3,000 美元。
评估债券的利益
在评估债券产生的利息时使用实际利率法，因为它考虑了债券购买价格的影响，而不是仅考虑面值。
尽管有些债券不支付利息，只在到期时才产生收益，但大多数债券都提供固定的年回报率，称为票面利率。票面利率是债券每年产生的利息金额，以债券面值的百分比表示。
债券的面值
反过来，票面价值只是债券面值的另一个术语，或债券在发行时的规定价值。面值为 1,000 美元、票面利率为 6% 的债券每年支付 60 美元的利息。
债券的面值并不决定其售价。票面利率较高的债券以高于面值的价格出售，成为溢价债券。相反，票面利率较低的债券通常以低于面值的价格出售，使它们成为贴现债券。由于债券的购买价格差异很大，因此每年支付的实际利率也各不相同。
如果上例中的债券售价为 800 美元，那么它每年产生的 60 美元利息支付占购买价格的百分比高于 6% 的票面利率。虽然面值和票面利率在发行时都是固定的，但从投资者的角度来看，债券支付的利率更高。该债券的实际利率为 60 美元/800 美元或 7.5%。
如果中央银行将利率降至 4%，该债券将自动变得更有价值，因为其票面利率较高。如果该债券随后以 1,200 美元的价格出售，其有效利率将降至 5%。虽然这仍高于新发行的 4% 债券，但增加的售价部分抵消了较高利率的影响。
有效利率背后的基本原理
在会计中，实际利率法检查资产账面价值与相关利息之间的关系。在贷款中，有效年利率可能是指每年发生多次复利的利息计算。在资本金融和经济学中，工具的实际利率可能是指基于购买价格的收益率。
所有这些术语都以某种方式相关。例如，实际利率是实际利率法的重要组成部分。
一种工具的实际利率可以与其名义利率或实际利率进行对比。有效利率考虑了两个因素：购买价格和复利。对于贷方或投资者而言，实际利率比名义利率更能反映实际回报。对于借款人而言，实际利率更有效地显示成本。换句话说，实际利率等于相对于实际本金投资的名义回报。就债券而言，实际利率与债券在发行日的收益率相同。
随着更多复利的发生，计息资产也具有更高的实际利率。例如，每年复利的资产的有效利率低于每月复利的资产。
与实际利率不同，实际利率不考虑通货膨胀。如果通货膨胀率为 1.8%，则实际利率为 2% 的国债（T-bond）的实际利率为 0.2% 或实际利率减去通货膨胀率。
实际利率是投资所赚取的实际利息或贷款支付的利息的更准确数字。
有效利率的好处
使用实际利率的主要优势在于，它是金融工具或投资所赚取的实际利息或贷款（例如房屋抵押贷款）支付的实际利息的更准确数字。
实际利率计算通常用于债券市场。该计算根据期初金融工具的实际账面价值提供给定期间返回的实际利率。如果投资的账面价值下降，那么所赚取的利息也会下降。
投资者和分析师经常使用有效利率计算来检查与政府债券（例如 30 年期美国国债）相关的溢价或折价，尽管同样的原则也适用于公司债券交易。当债券的规定利率高于当前市场利率时，交易者愿意支付高于债券面值的溢价。相反，只要规定的利率低于债券的当前市场利率，债券就会以低于其面值的价格进行交易。
实际赚取的利息
实际利率计算反映了在指定时间范围内赚取或支付的实际利息。它被认为比计算溢价或折价的直线法更可取，因为它们适用于债券发行，因为它是从所选会计期（摊销期）开始到结束的更准确的利益陈述。
在逐期的基础上，会计师认为实际利率法在计算投资对公司利润的影响方面更为准确。然而，为了获得更高的准确性，必须在会计期间的每个月重新计算利率；这些额外的计算是实际利率的一个缺点。如果投资者使用更简单的直线法计算利息，那么每个月扣除的金额是不变的；每个月的金额都是一样的。
特别注意事项
每当投资者以与债券面值不同的价格购买或金融实体（例如美国财政部或公司）出售债券工具时，实际获得的利率与债券的规定利率不同。债券可能以其面值溢价或折价交易。在任何一种情况下，实际实际利率都与所述利率不同。例如，如果以 9,500 美元购买面值为 10,000 美元的债券，支付的利息为 500 美元，则所赚取的实际利率不是 5%，而是 5.26%（500 美元除以 9,500 美元）。
对于房屋抵押贷款等贷款，实际利率也称为年利率。该利率考虑了复利的影响以及借款人为贷款承担的所有其他成本。