投資
什麼是教育科技？定義、示例、優點和缺點
- 什麼是教育科技？ EdTech（“教育”和“技術”的組合）是指旨在增強教師主導的課堂學習並提高學生教育成果的硬件和軟件。教育科技仍處於發展的早期階段，但它作爲一種通過以學生能夠掌握的速度引入和強化新內容來根據學生的能力水平定製課程的方法顯示出前景。要點EdTech 是教育技術的縮寫，指的是課堂上的新技術實施。
Wealthfront 與 TD Ameritrade 基本投資組合：哪個最適合您？
- 重要的Wealthfront 和 TD Ameritrade Essential Portfolio 是機器人諮詢領域的可靠產品。 Wealthfront 最初是一家針對年輕投資者的數字諮詢公司，從那時起就一直在開拓這條道路。
出租度假屋的稅務規則
- 度假房主可以選擇出租其房產以抵消所有權費用或產生收入。因此，度假屋業主可能有權享受某些稅收優惠，這可能有助於使他們的度假屋更便宜。然而，稅收減免取決於滿足多項要求，包括每年出租房產的天數。提前瞭解稅收規則可以幫助度假房主利用稅收減免並避免在納稅時出現代價高昂的意外情況。
租賃池：含義、類型、示例
- 什麼是租賃池？租賃池是一種涉及共享安排的合同。通常，租賃池協議（其條款各不相同）通常與房地產相關。這種安排類似於分時度假，因爲多方分配財產的使用以及任何相關費用，例如租金和維護費用。分時度假可以涵蓋多種財產，包括住宅、公寓和度假村。要點租賃池是多方之間劃分資源使用的協議。
缺席業主：含義、出租房產、優點和缺點
- 什麼是缺席業主？缺席所有者是合法擁有特定財產但未實際佔用或積極管理該財產的個人或公司。 “缺席業主”一詞旨在區分親自參與投資的業主和基本上不參與投資的業主。從技術上講，一個人只要擁有一塊房地產而不居住在其中，就可以被視爲缺席業主，但這描述了大多數缺席房東以及大多數房地產公司和房地產投資信託基金（REIT） 。
什麼是入住率？定義和分析中的使用
- 入住率是多少？入住率是指已租用或已使用的空間與可用空間總量的比率。分析師在討論高級住房、醫院、住宿加早餐旅館、酒店和出租單位等類別時會使用入住率。在呼叫中心，佔用率是指座席花費在呼叫上的時間與總工作時間的比值。要點入住率衡量已佔用的租賃空間與總可用租賃空間的比率。
泡沫：它是什麼、如何工作、如何發現它
- 什麼是泡沫？泡沫是指實際市場泡沫之前的市場狀況，其中資產價格與其潛在的內在價值脫節，因爲對這些資產的需求將其價格推至不可持續的水平。泡沫市場是指投資者開始忽視市場基本面並將資產價格抬高到超出資產客觀價值的市場。市場泡沫通常以過度自信的投資者爲特徵，這表明投資者的行爲和投資決策是由情緒驅動的。
什麼是債券評級？定義、對定價和代理機構的影響
- 什麼是債券評級？債券評級是衡量債券信用度的一種方法，相當於發行人的借貸成本。這些評級通常爲債券指定一個字母等級，以表明其信用質量。標準普爾、穆迪投資者服務公司和惠譽評級公司等私人獨立評級服務機構及時評估債券發行人的財務實力或其支付債券本金和利息的能力。要點債券評級是一種基於字母的信用評分方案，用於判斷債券的質量和信譽。
最佳高收益債券 ETF
- 高收益債券對投資者來說是一種有吸引力的工具，因爲它們支付的利率高於投資級債券。另一方面，高收益債券（也稱爲垃圾債券）也比投資級債券違約的可能性更大，這使得它們成爲投資組合中風險更高的補充。尋求從高收益債券的較高利息支出中受益，同時通過多元化控制部分風險的投資者可以投資於交易所交易基金（ETF）中包含的一籃子高收益債券。
高收益債券比低收益債券是更好的投資嗎？
- 公司和政府發行債券來籌集資金，他們只支付爲吸引投資者而必須支付的利息。財務狀況堅如磐石的公司或政府將以僅略高於通貨膨脹率的利率來吸引投資者。陷入財務困境的借款人必須提供更好的交易。低收益債券更適合那些想要幾乎無風險資產的投資者，或者通過將一部分保留在低風險資產中來對沖混合投資組合的投資者。
Aa2 定義
- Aa2是什麼？ Aa2 是評級機構穆迪授予債券等高質量、信用風險極低的固定收益證券的第三高長期信用評級。要點Aa2 是穆迪授予信用風險極低的優質固定收益證券的第三高長期信用評級。在本例中，字母“Aa”代表通用評級分類，而數字“2”在本例中表示該分類中的排名。
投資社交媒體初創公司？首先閱讀此內容
- 社交媒體網絡仍然值得投資嗎？雖然可能有一些反對者認爲 Twitter ( TWTR ) 和 Facebook ( FB ) 等網絡技術投資背後的炒作即將結束，但事實並非如此。
A+/A1：它是什麼、它是如何工作的、示例
- 什麼是A+/A1？ A+/A1是指相互競爭的信用評級機構標準普爾（S&P）和穆迪分別向長期債券和債券發行人頒發的兩個評級。標準普爾使用 A+，穆迪使用 A1，但兩者表示的內容幾乎相同。 A+ 和 A1 都位於其信用評級系統投資級類別的中間位置。
B1/B+：它是什麼、它是如何工作的、特別注意事項
- 什麼是 B1/B+？ B1/B+ 是可分配給公司、固定收益證券或浮動利率貸款(FRN) 的幾種非投資級信用評級（也稱爲“垃圾級”）之一。該評級表明發行人風險相對較大，違約可能性高於平均水平。 B1/B+ 是略低於投資級別的評級，但是非投資級別中的最高評級。
頂級石油和天然氣 ETF
- 在石油和天然氣價格從夏季高點下跌後，希望抓住石油和天然氣價格上漲的投資者可能會關注三隻表現最好的石油和天然氣公司ETF，這些ETF在去年上漲了73%。
上游資本成本指數（UCCI）
- 什麼是上游資本成本指數 (UCCI)？上游資本成本指數 (UCCI) 是一項專有指標，用於跟蹤石油和天然氣生產項目的材料、設施、設備和人員的綜合資本成本。劍橋能源研究協會 (CERA) 曾由 IHS Markit 所有，於 2022 年 2 月與 S&P Global 合併，後者擁有並管理該指數。
不適合投資（不適合）定義
- 什麼是不合適的投資（不合適）？不合適的投資是指股票或債券等投資不符合投資者的目標和手段。投資策略也可能不合適。例如，投資組合的資產組合可能是錯誤的，或者購買的投資對於客戶的需要或想要的東西來說可能過於激進或風險過低。在世界大部分地區，金融專業人士有責任採取措施確保投資適合客戶。
公平市場價值與投資價值：有什麼區別？
- 公平市場價值與投資價值：概述投資價值和公平市場價值是評估資產或實體價值時可以使用的兩個術語。這兩個術語在財務分析中經常使用，並且根據使用場景的不同可能具有不同的含義。投資價值通常是指由各種不同的估值方法得出的更廣泛的價值。公平市場價值中的“公平”一詞經常引起使用會計準則的金融專業人士的共鳴。
社區投資101
- 您希望您的投資決策產生積極影響嗎？當您看到自己的鄰里有很多問題需要解決時，您是否發現很難關心遙遠國家正在發生的事情？如果是這樣，社區投資可能是解決方案。在本文中，我們將解釋這種類型的社會責任投資如何運作，以及如何讓它爲您服務。
投資房地產與股票的主要原因
- 傳統上，許多投資者將股票市場作爲投資資金的場所。雖然股票是衆所周知的投資選擇，但並非所有人都知道購買房地產也被視爲一種投資。在適當的情況下，房地產可以成爲股票的替代品，提供更低的風險，產生更好的回報，並提供更大的多元化。無論是規劃退休、爲大學基金儲蓄還是賺取剩餘收入，個人都需要適合其預算和需求的投資策略。