什麼是拍賣？

拍賣是一種銷售活動，潛在買家以公開或封閉的形式對資產或服務進行競爭性投標。拍賣之所以受歡迎，是因爲買賣雙方相信他們會在買賣資產時獲得一筆好交易。

拍賣如何運作

在公開格式中，所有投標人都知道提交的投標。在封閉格式中，投標人不知道其他投標。拍賣可以現場進行，也可以在在線平臺上進行。有問題的資產或服務被出售給在公開拍賣中出價最高的一方，通常在封閉式拍賣中賣給最高出價者。

拍賣示例

公開競價

在公開拍賣中，各方聚集在實體場所或在線交易所競標資產。利益相關方知道競標金額並繼續提高出價，直到他們被宣佈爲拍賣的獲勝者（即，他們在拍賣時限內提交了最後的最高出價）或直到他們決定退出拍賣。投標。

拍賣的例子包括農民買賣動物的牲畜市場、汽車拍賣，或蘇富比或佳士得的拍賣室，收藏家在此拍賣藝術品。領先的在線市場 eBay 擁有大量在線拍賣。

封閉式拍賣

在許多商業交易中，包括出售公司資產或整個公司，拍賣以封閉形式進行，利益相關方向賣方提交密封投標。這些投標金額只有賣方知道。賣方可以選擇只進行一輪投標，或者賣方可以選擇兩個或多個投標人進行額外的一輪拍賣。

在公司的一個部門或整個公司待售的情況下，價格不是唯一的考慮因素。例如，賣方可能希望爲其員工保留儘可能多的工作崗位。如果投標人未提交最高價格但可以爲員工提供最佳連續性條款，則賣方可以選擇該投標人。

政府拍賣

財產可能通過正常購買或因未繳納稅款或其他原因而被取消抵押品贖回權而成爲政府擁有的財產。對土地和其他資產感興趣的投資者可以參加政府所有財產的拍賣，最終可能以具有吸引力的價格出售。

例如，假設製造商宣佈破產。如果製造商還欠大量稅款，政府可能會沒收其資本設備，包括建築物、機械、設備、車輛和工具，並將其拍賣給其他製造商。其他製造商有動力在拍賣會上購買這些資本貨物，因爲與購買全新設備相比，他們能夠爲使用過的設備支付更少的費用。

傳統拍賣與荷蘭式拍賣

傳統拍賣的一種變體是荷蘭式拍賣。谷歌（後來更名爲 Alphabet Inc.）在 2004 年首次公開募股 (IPO) 時使用了這一流程。在這種拍賣形式中，潛在買家提交的出價包括所需的股票數量和願意支付的金額那些股份。

以谷歌爲例，在拍賣之後，承銷商對出價進行排序，以確定他們接受買家的最低出價。 IPO定價爲每股85美元。

荷蘭式拍賣也指一種拍賣類型，其中降低物品的價格直到有出價。假設價格高於底價，第一個出價是中標並導致銷售。這與典型的期權形成對比，後者的價格隨着投標人的競爭而上漲。荷蘭式拍賣在 IPO 定價中很少見。

如何在拍賣會上買房

大多數有興趣購買房產的人都是從瀏覽在線房地產清單或與房地產經紀人合作開始的。但是，對於那些有興趣購買房屋的人來說，還有第三種選擇：您也可以在拍賣會上購買房產。

房屋最終被拍賣的方式有兩種：止贖或財產稅違約拍賣。在第一種情況下，一個止贖房屋被拍賣，因爲房主至少幾個月沒有支付抵押貸款。在他們的抵押貸款違約後，它可能最終會被取消抵押品贖回權。房主的貸方可以將房屋拍賣並迫使房主不付款。然後房屋由銀行聘請的受託人拍賣。

同樣，如果房主不支付評估的財產稅，房屋最終可能會被拍賣。在這種情況下，未繳納的稅務機關而不是銀行扣押了財產。拍賣由當地治安官、書記員或縣或地方稅務機關的審計長辦公室進行。

您可以通過地方政府、房地產經紀人和各種在線網站找到房屋拍賣。雖然在拍賣會上購買房屋存在重大風險，但潛在的好處之一是您可以以折扣價購買。在拍賣中購買房屋時，您也可能面臨較少的競爭（與以傳統方式購買房屋相比）。

拍賣的優缺點

拍賣既有優點也有缺點。有時人們可以在拍賣會上找到稀有物品。而且買家總是有可能在拍賣會上以折扣價購買商品。

在通過拍賣購買房產的情況下，由於其競爭性質，此過程可能會阻止一些潛在買家。

當是出售公司資產或整個公司時，賣方有很多優勢，因爲他們控制着整個拍賣過程。他們可以創造一個競爭環境，以最大限度地提高他們的議價能力，並最終獲得更高的價格。

另一方面，進行拍賣的價格可能很高。賣方必須有拍賣過程的策略，這需要財務和法律顧問的服務。

雖然討價還價總是有可能的，但如果有多個投標人，拍賣中的買方也可能由於其他投標人的潛在競爭而實際支付更多費用。

拍賣常見問題

誰出現在拍賣會上售出的最昂貴的棒球卡上？

2016 年，Honus Wagner 棒球卡以 312 萬美元的價格售出。

您可以退出拍賣嗎？

如果您出價並很快意識到它是錯誤的，拍賣行可能會讓您退出出價並轉到下一個最高出價者。然而，這並非總是如此。在現場拍賣中，出價代表法律義務。如果您嘗試退出拍賣，也有可能被起訴。

什麼時候拍賣是非法的？

拍賣中的某些活動被認爲是非法的。在一些國家，環形競標，這是對自己的對象進行競標以增加競爭的做法。一些國家還禁止吊燈投標，這是在投標的關鍵時刻提出虛假投標的過程，以創造更大的需求表象或擴大投標勢頭。

競標過程中也可能發生串通，即一小羣競標者聚集在一起形成一個池，從而操縱拍賣結果。在正式拍賣結束時，投標人池可能會聚集在一起進行非正式拍賣。這種做法在某些國家也是非法的。

如果沒有人在拍賣會上出價會發生什麼？

如果沒有人在拍賣中出價，則拍賣師可以進行賣方出價。如果在拍賣中沒有對房產進行出價，賣方可能會拒絕將該房產重新拍賣。在這種情況下，業主可能會與潛在買家進行談判。

什麼是反向拍賣？

反向拍賣是一種拍賣類型，在這種拍賣中，賣方競標他們願意出售其商品和服務的價格。買方提出所需商品或服務的請求。然後，賣家就他們願意爲商品或服務支付的金額出價，在拍賣結束時，金額最低的賣家獲勝。

無聲拍賣如何運作？

在無聲拍賣中，將顯示待售物品，供與會者出價和購買。無聲拍賣沒有拍賣師在場；參與者使用投標號在投標表上以匿名和匿名的方式進行投標。

您如何贏得 eBay 拍賣？

在 eBay 上，個人可以爲他們想要出售的物品創建列表。這些列表通常包括項目描述、照片以及付款和運輸選項。您可以通過兩種不同的方式在 eBay 上購買商品。一些賣家提供“立即購買”功能，因此您可以立即購買並付款。其他列表是出價最高者贏得該項目的拍賣。如果一件物品是拍賣品，賣家選擇一個起拍價，感興趣的各方可以對其他買家出價。

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