綠地投資的優勢包括相對於投資現有的本地企業，增加了投資者的控制權，以及建立營銷合作伙伴關係和避免中介成本的機會。
綠地項目只是進行外國直接投資 (FDI)的一種方式，通常用於向新興市場擴張。它們通常涉及母公司在國外設立子公司。可口可樂和星巴克是跨國公司在全球範圍內進行大量綠地投資的例子。
當綠地投資很重要
綠地投資是外國證券投資的另一種選擇，個人或公司僅購買現有公司的股票或債券。它也是棕地投資的替代方案，投資者購買現有的企業或生產設施。
當目標市場沒有收購機會，或者市場研究表明在特定業務領域幾乎沒有本地競爭時，投資者會進行新建項目。
要點
- 新建項目爲投資者提供了對外國直接投資的完全控制權。
- 這種控制包括設定價格和制定營銷策略的自由。
- 綠地還避免了對中介的需求，並且還可能獲得稅收減免。
一種更好的控制手段
新建企業以多種方式爲投資者提供了對企業的控制權，而如果僅僅投資於現有的本地公司，他可能不會擁有這些控制權。一種是通過確定其將銷售哪種產品或服務，然後確定目標市場的生產率和擴張速度來制定總體戰略。
例如，投資者可以決定是要開始小規模運營並逐漸增加其存在，還是準備大規模推出其產品。如果它要投資於現有的本地企業，它通常不會有這樣的行動自由。
綠地投資可以更輕鬆、更有效地適應國外市場。投資者可以根據當地情況調整產品和定價，並在確保產品質量方面擁有更大的控制權。擁有子公司的完全所有權允許投資者根據市場情況向客戶或潛在客戶提供折扣、回扣或保修等優惠。
其他福利
現場展示還可以促進根據當地市場環境定製廣告和營銷工作，並與本地企業建立合作伙伴關係以提高市場滲透率。
它還允許投資者幾乎完全避免使用貸款人或其他投資者等中介機構的成本。根據國家的經濟政策，公司還可以從旨在吸引外國投資的政府稅收優惠中獲利。
不足之處
綠地投資是 FDI 風險較高的形式之一。一些國家在某些政治敏感行業完全禁止外國直接投資。
但即使在允許的情況下，也可能存在很高的進入壁壘，例如要求外國公司使用國內製造的部件或國內提供的服務才能開展業務的“本地化要求”。
新建項目的固定成本通常很高，因爲它們通常涉及從頭開始建設設施（因此是該術語）。
他們也更容易受到政治風險的影響，例如，從全資生產設施中撤資比出售對當地企業的被動投資組合投資更難。