什么是房地产经纪人？
房地产经纪人是房地产专业人士，是专业协会全国房地产经纪人协会(NAR) 的成员。 NAR 将术语“房地产经纪人”定义为联邦注册的集体会员标志，用于识别作为该协会成员并遵守其道德准则的房地产专业人士。
要点
- 房地产经纪人是房地产专业人士，是专业协会全国房地产经纪人协会 (NAR) 的成员。
- 可能拥有房地产经纪人头衔的专业人士包括担任住宅和商业房地产经纪人、销售人员和物业经理的代理人。
- 房地产经纪人应成为其领域的专家，并且必须遵守 NAR 的道德准则，该准则要求代理人履行对客户和客户的特定职责。
了解房地产经纪人
拥有房地产经纪人头衔的专业人士包括担任住宅和商业房地产经纪人、销售人员、物业经理、评估师、顾问和其他房地产专业人士的代理人。截至 2021 年 10 月，共有 1,564,547 名房地产经纪人，其中房地产经纪人占 68%，房地产经纪人占 20%，副经纪人占 13%。 “房地产经纪人”一词是注册商标。房地产经纪人必须同时属于地方协会或董事会和州协会。
房地产经纪人应成为其领域的专家，并且必须遵守 NAR 的道德准则，该准则要求代理人对客户和客户、公众和其他房地产经纪人履行特定职责。在其众多要求中，道德准则规定房地产经纪人“应避免夸大、虚假陈述或隐瞒与财产或交易有关的相关事实”。该守则还规定，房地产经纪人“在他们的房地产交流中应诚实和真实，并应在他们的广告、营销和其他陈述中呈现真实的画面。”此外，房地产经纪人必须“承诺保护和促进客户的利益”，同时诚实对待交易各方。
1,564,547
截至 2021 年 10 月的房地产经纪人人数
使用房地产经纪人商标的指南
NAR 对房地产经纪人商标的使用有严格的规定。在成员委员会中以房地产经纪人或房地产经纪人合伙人身份持有会员资格的专业人士被许可使用与其姓名和房地产业务名称相关的房地产经纪人商标。禁止将房地产经纪人商标用作协会成员合法公司名称的一部分。 NAR 表示，这是为了避免在会员被协会停职或开除并失去使用商标的权利时，公司名称更改的法律问题。
NAR 的指导方针规定，如果合格的会员使用房地产经纪人商标作为其姓名的一部分，则必须以全部大写字母出现，并用标点符号从会员姓名中隔开。 NAR 不使用带有描述性术语的房地产经纪人商标，也不使用诸如“房地产经纪人”、“代理人”和“被许可人”等术语的方式来描述职业。该协会还表示，房地产经纪人商标不得用作专业人士许可状态的标志。