財產、廠房和設備是有形資產或有形資產，屬於長期資產，使用壽命通常超過一年。財產、廠房和設備(PP&E) 的示例包括：
- 卡車等車輛
- 辦公傢俱
- 機械
- 建築物
- 未開發土地
不動產、廠房和設備資產也稱爲固定資產，屬於長期實物資產。資本密集型行業擁有大量固定資產，例如石油公司、汽車製造商和鋼鐵公司。
要點
- 財產、廠房和設備 (PP&E) 是公司的有形或有形長期資產，使用壽命通常超過一年。
- PP&E 的例子包括建築物、機械、土地、辦公設備、傢俱和車輛。
- 公司在其財務報表中列出其淨財產、廠房和設備 (PP&E)。
- 潛在投資者和分析師通過查看公司的財產、廠房和設備來確定其資本支出類型以及如何爲其項目籌集資金。
財產、廠房和設備 (PP&E) 的特徵
固定資產具有指定的使用壽命，這意味着它們對公司具有一定的經濟價值年限。固定資產也有殘值， 這是資產壽命結束時剩餘的價值。殘值也稱爲殘值。
與此同時，固定資產會進行折舊，這會劃分固定資產的成本，並在其使用壽命內將其費用化。折舊有助於公司避免在購買資產當年發生大量現金支出。
有形資產出於會計目的進行折舊，而無形資產則進行攤銷。
折舊還有助於將資產成本分攤到多年，從而使公司能夠從資產中賺取收入。
如何計算財產、廠房和設備 (PP&E)
對於公司來說，在資產負債表上準確記錄其財產、廠房和設備非常重要。分析師和潛在投資者會經常審查公司的財產、廠房和設備，以瞭解公司將資金花在哪裏以及如何用於固定資產，以幫助公司提高盈利能力。
對於公司來說，跟蹤其財產、廠房和設備也很重要，以防他們需要出售資產來籌集資金。雖然大多數固定資產會隨着時間的推移而貶值，並且不容易轉換爲現金，但房地產等某些資產可以隨着時間的推移而增值，爲公司提供籌集現金的可能選擇。
公司使用以下公式計算 PP&E：
淨 PPE = 總 PPE + 資本支出 - 累計折舊
要確定淨 PP&E，請將總 PP&E 添加到資本支出中。從此金額中減去累計折舊。
財產、廠房和設備 (PP&E) 如何影響投資者
正在擴張的公司可能會決定購買固定資產以投資於公司的長期未來。這些購買稱爲資本支出，會對公司的財務狀況產生重大影響。無論是使用部分可用現金，還是通過債務或股權爲資產融資，資產的融資方式都會影響公司的財務生存能力。
瞭解公司將其資本配置在何處、公司是否進行資本支出以及公司計劃如何爲其項目籌集資金非常重要。
如果發行新股，股價可能會因股份稀釋而下跌。如果使用現金，公司可能無法在未來幾個季度支付股息。如果公司從銀行或私募股權公司獲得融資，公司將承擔與額外長期債務相關的償債成本。
結論
財產、廠房和設備 (PP&E) 是公司擁有的長期有形資產。它們通常是固定資產。 PP&E，包括卡車、機械、工廠和土地，使公司能夠開展和發展其業務。
PP&E 會隨着時間的推移而折舊，並可按其殘值出售。當公司購買 PP&E 時，稱爲資本支出。適當的資本支出管理對於公司的增長和盈利能力至關重要，因此投資者會分析公司如何管理其財產、廠房和設備，以確定其資本支出是否會有助於其成功還是會消耗其資金。