财产、厂房和设备是有形资产或有形资产，属于长期资产，使用寿命通常超过一年。财产、厂房和设备(PP&E) 的示例包括：
- 卡车等车辆
- 办公家具
- 机械
- 建筑物
- 未开发土地
不动产、厂房和设备资产也称为固定资产，属于长期实物资产。资本密集型行业拥有大量固定资产，例如石油公司、汽车制造商和钢铁公司。
要点
- 财产、厂房和设备 (PP&E) 是公司的有形或有形长期资产，使用寿命通常超过一年。
- PP&E 的例子包括建筑物、机械、土地、办公设备、家具和车辆。
- 公司在其财务报表中列出其净财产、厂房和设备 (PP&E)。
- 潜在投资者和分析师通过查看公司的财产、厂房和设备来确定其资本支出类型以及如何为其项目筹集资金。
财产、厂房和设备 (PP&E) 的特征
固定资产具有指定的使用寿命，这意味着它们对公司具有一定的经济价值年限。固定资产也有残值， 这是资产寿命结束时剩余的价值。残值也称为残值。
与此同时，固定资产会进行折旧，这会划分固定资产的成本，并在其使用寿命内将其费用化。折旧有助于公司避免在购买资产当年发生大量现金支出。
有形资产出于会计目的进行折旧，而无形资产则进行摊销。
折旧还有助于将资产成本分摊到多年，从而使公司能够从资产中赚取收入。
如何计算财产、厂房和设备 (PP&E)
对于公司来说，在资产负债表上准确记录其财产、厂房和设备非常重要。分析师和潜在投资者会经常审查公司的财产、厂房和设备，以了解公司将资金花在哪里以及如何用于固定资产，以帮助公司提高盈利能力。
对于公司来说，跟踪其财产、厂房和设备也很重要，以防他们需要出售资产来筹集资金。虽然大多数固定资产会随着时间的推移而贬值，并且不容易转换为现金，但房地产等某些资产可以随着时间的推移而增值，为公司提供筹集现金的可能选择。
公司使用以下公式计算 PP&E：
净 PPE = 总 PPE + 资本支出 - 累计折旧
要确定净 PP&E，请将总 PP&E 添加到资本支出中。从此金额中减去累计折旧。
财产、厂房和设备 (PP&E) 如何影响投资者
正在扩张的公司可能会决定购买固定资产以投资于公司的长期未来。这些购买称为资本支出，会对公司的财务状况产生重大影响。无论是使用部分可用现金，还是通过债务或股权为资产融资，资产的融资方式都会影响公司的财务生存能力。
了解公司将其资本配置在何处、公司是否进行资本支出以及公司计划如何为其项目筹集资金非常重要。
如果发行新股，股价可能会因股份稀释而下跌。如果使用现金，公司可能无法在未来几个季度支付股息。如果公司从银行或私募股权公司获得融资，公司将承担与额外长期债务相关的偿债成本。
结论
财产、厂房和设备 (PP&E) 是公司拥有的长期有形资产。它们通常是固定资产。 PP&E，包括卡车、机械、工厂和土地，使公司能够开展和发展其业务。
PP&E 会随着时间的推移而折旧，并可按其残值出售。当公司购买 PP&E 时，称为资本支出。适当的资本支出管理对于公司的增长和盈利能力至关重要，因此投资者会分析公司如何管理其财产、厂房和设备，以确定其资本支出是否会有助于其成功还是会消耗其资金。