非流動資產描述了公司的長期投資/資產，例如房地產資產、製造工廠和設備。這些物品的使用壽命最短爲一年，而且通常流動性極差，這意味着它們不能輕易轉換成現金。非流動資產與存貨和應收賬款等流動資產相反。
要點
- 非流動資產是指公司具有至少一年使用壽命的長期投資/資產。
- 非流動資產傳統上包括房地產、製造工廠、設備和其他流動性極差的有形或固定實物物品，因爲它們無法迅速出售以換取現金。
- 在某些情況下，非流動資產還包括無形項目，例如設計專利和其他知識產權。
非流動資產示例
不動產和製造工廠等非流動資產是不易變現的有形或固定實物資產。對於商業房地產來說尤其如此，通常需要比一個財政年度更長的時間才能完成房產的銷售。但非流動資產也可能包括無形資產，例如設計專利等知識產權。此類項目的使用壽命通常超過一個會計年度，並且不太可能在該時間範圍內清算。相反，專利採用攤銷方法，其成本在其使用壽命內分攤，使用壽命可能長達數年甚至數十年。
非流動資產和折舊
與攤銷一樣，折舊是一種會計方法，其中有形資產的成本同樣分佈在其使用壽命期間。出於這個原因，國際會計準則委員會制定的一項規則規定，非流動資產的折舊必須在公司財務報表中逐項列爲費用。作爲輔助效應，折舊有助於公司預算其資源，這樣他們就不必在首次購買大件物品時一次性支付現金。
非流動資產可以使用直線折舊法進行折舊，即從成本基礎中減去資產的殘值，然後除以其使用壽命的總年數。因此，直線法下的折舊費用實際上每年都相同。
債券等長期投資也被視爲非流動資產，因爲公司通常會持有這些工具超過一年。
折舊示例
讓我們考慮一家汽車製造商，他購買了一臺爲其汽車生產車門的機器。這臺機器的成本基礎爲 500 萬美元，機器的預期使用壽命爲 15 年，此後，公司預計以 50 萬美元的價格出售該機器。在這種情況下，機器的折舊費用爲每年 300,000 美元（500 萬美元 - 500,000 美元/15 美元）。因此，在資產使用壽命結束時，機器將使用其 500,000 美元的殘值進行覈算。