非流动资产描述了公司的长期投资/资产，例如房地产资产、制造工厂和设备。这些物品的使用寿命最短为一年，而且通常流动性极差，这意味着它们不能轻易转换成现金。非流动资产与存货和应收账款等流动资产相反。
要点
- 非流动资产是指公司具有至少一年使用寿命的长期投资/资产。
- 非流动资产传统上包括房地产、制造工厂、设备和其他流动性极差的有形或固定实物物品，因为它们无法迅速出售以换取现金。
- 在某些情况下，非流动资产还包括无形项目，例如设计专利和其他知识产权。
非流动资产示例
不动产和制造工厂等非流动资产是不易变现的有形或固定实物资产。对于商业房地产来说尤其如此，通常需要比一个财政年度更长的时间才能完成房产的销售。但非流动资产也可能包括无形资产，例如设计专利等知识产权。此类项目的使用寿命通常超过一个会计年度，并且不太可能在该时间范围内清算。相反，专利采用摊销方法，其成本在其使用寿命内分摊，使用寿命可能长达数年甚至数十年。
非流动资产和折旧
与摊销一样，折旧是一种会计方法，其中有形资产的成本同样分布在其使用寿命期间。出于这个原因，国际会计准则委员会制定的一项规则规定，非流动资产的折旧必须在公司财务报表中逐项列为费用。作为辅助效应，折旧有助于公司预算其资源，这样他们就不必在首次购买大件物品时一次性支付现金。
非流动资产可以使用直线折旧法进行折旧，即从成本基础中减去资产的残值，然后除以其使用寿命的总年数。因此，直线法下的折旧费用实际上每年都相同。
债券等长期投资也被视为非流动资产，因为公司通常会持有这些工具超过一年。
折旧示例
让我们考虑一家汽车制造商，他购买了一台为其汽车生产车门的机器。这台机器的成本基础为 500 万美元，机器的预期使用寿命为 15 年，此后，公司预计以 50 万美元的价格出售该机器。在这种情况下，机器的折旧费用为每年 300,000 美元（500 万美元 - 500,000 美元/15 美元）。因此，在资产使用寿命结束时，机器将使用其 500,000 美元的残值进行核算。