什麼是房地產經紀人？
房地產經紀人是房地產專業人士，是專業協會全國房地產經紀人協會(NAR) 的成員。 NAR 將術語“房地產經紀人”定義為聯邦註冊的集體會員標誌，用於識別作為該協會成員並遵守其道德準則的房地產專業人士。
概要
- 房地產經紀人是房地產專業人士，是專業協會全國房地產經紀人協會 (NAR) 的成員。
- 可能擁有房地產經紀人頭銜的專業人士包括擔任住宅和商業房地產經紀人、銷售人員和物業經理的代理人。
- 房地產經紀人應成為其領域的專家，並且必須遵守 NAR 的道德準則，該準則要求代理人履行對客戶和客戶的特定職責。
了解房地產經紀人
擁有房地產經紀人頭銜的專業人士包括擔任住宅和商業房地產經紀人、銷售人員、物業經理、評估師、顧問和其他房地產專業人士的代理人。截至 2021 年 10 月，共有 1,564,547 名房地產經紀人，其中房地產經紀人佔 68%，房地產經紀人佔 20%，副經紀人佔 13%。 “房地產經紀人”一詞是註冊商標。房地產經紀人必須同時屬於地方協會或董事會和州協會。
房地產經紀人應成為其領域的專家，並且必須遵守 NAR 的道德準則，該準則要求代理人對客戶和客戶、公眾和其他房地產經紀人履行特定職責。在其眾多要求中，道德準則規定房地產經紀人“應避免誇大、虛假陳述或隱瞞與財產或交易有關的相關事實”。該守則還規定，房地產經紀人“在他們的房地產交流中應誠實和真實，並應在他們的廣告、營銷和其他陳述中呈現真實的畫面。”此外，房地產經紀人必須“承諾保護和促進客戶的利益”，同時誠實對待交易各方。
1,564,547
截至 2021 年 10 月的房地產經紀人人數
使用房地產經紀人商標的指南
NAR 對房地產經紀人商標的使用有嚴格的規定。在成員委員會中以房地產經紀人或房地產經紀人合夥人身份持有會員資格的專業人士被許可使用與其姓名和房地產業務名稱相關的房地產經紀人商標。禁止將房地產經紀人商標用作協會成員合法公司名稱的一部分。 NAR 表示，這是為了避免在會員被協會停職或開除並失去使用商標的權利時，公司名稱更改的法律問題。
NAR 的指導方針規定，如果合格的會員使用房地產經紀人商標作為其姓名的一部分，則必須以全部大寫字母出現，並用標點符號從會員姓名中隔開。 NAR 不使用帶有描述性術語的房地產經紀人商標，也不使用諸如“房地產經紀人”、“代理人”和“被許可人”等術語的方式來描述職業。該協會還表示，房地產經紀人商標不得用作專業人士許可狀態的標誌。