投資
零息債券與普通債券有何區別？
- 普通債券和零息債券的區別在於利息的支付，也稱爲息票。普通債券向債券持有人支付利息，而零息債券不支付利息。相反，零息債券持有人在債券到期時僅收到債券的票面價值。普通債券，也稱爲息票債券，在債券存續期間支付利息，並在到期時償還本金。關鍵點普通債券向債券持有人支付利息，而零息債券則不支付此類利息。
政府收據證明書 (COUGR)
- 什麼是政府收據證明書 (COUGR)？政府收據憑證 (COUGR) 是一種不包含息票的美國國債。國債的息票部分由中間交易商（例如銀行）持有，而 COUGR 到期時只向投資者支付票面價值。即使沒有息票支付，COUGR 仍然對投資者具有吸引力，因爲債券以低於票面價值的價格出售。
利息定義
- 什麼是利息？利息是借款特權的貨幣費用，通常以年利率(APR) 表示。利息是貸方或金融機構因借出資金而獲得的金額。利息也可以指股東在公司擁有的所有權金額，通常以百分比表示。概要利息是借錢的貨幣費用——通常以百分比表示，例如年利率 (APR)。影響利率的關鍵因素包括通貨膨脹率、借款時間長度、流動性和違約風險。
HUD-1 表格定義
- 什麼是 HUD-1 表格？ HUD-1 表格，也稱爲 HUD-1 結算單，是一種標準化抵押貸款文件。債權人或其結算代理人使用此表格來創建消費者信貸抵押貸款交易中買方和賣方的所有費用和信用的逐項清單。HUD-1 表格最常用於反向抵押貸款和抵押貸款再融資交易。
解耦
- 什麼是解耦？在金融市場中，當某一資產類別的回報偏離其與其他資產類別的預期或正常關聯模式時，就會發生脫鉤。因此，當通常一起漲跌的不同資產類別開始朝相反方向移動（例如一個增加，另一個減少）時，就會發生脫鉤。一個例子是石油和天然氣價格，它們通常一起漲跌。如果石油價格朝一個方向波動，而天然氣價格朝相反方向波動，就會出現脫鉤。
回撤：什麼是回撤、風險和示例
- 什麼是回撤？回撤是指投資、交易賬戶或基金在特定時期內從峯值到谷底的下跌。回撤衡量不同投資的歷史風險，比較基金表現，或監控個人交易表現。它通常被引用爲峯值與隨後的谷底之間的百分比。如果交易賬戶中有 10,000 美元，資金跌至 9,000 美元后又回升至 10,000 美元以上，則交易賬戶的回撤爲 10%。
被動損失
- 什麼是被動損失？被動損失是指投資者在任何貿易或商業企業中不是實質性參與者的投資所產生的財務損失。概要被動損失是指作爲貿易或商業企業的非物質參與者的投資者遭受的財務損失。被動損失可能來自各種活動，包括設備租賃、房地產租賃、有限合夥企業、S 公司、有限責任公司和納稅人沒有實質性參與的獨資企業。
被動收入
- 什麼是被動收入？被動收入是指個人通過租賃物業、有限合夥企業或其他未積極參與的企業獲得的收入。與主動收入一樣，被動收入通常需要納稅，但美國國稅局 (IRS)通常會區別對待。摘要被動收入是指個人從租賃財產、有限合夥或其他未積極參與的業務中獲得的收入。
解除契約可降低商業地產費用
- 青睞固定利率債務融資的商業房地產投資者偶爾會發現，當他們在貸款到期日之前償還債務時，他們不得不支付提前還款罰金。在不同的提前還款選擇中，當利率上升時，解除抵押是最靈活和潛在財務收益的選擇。什麼是解除契約？顧名思義，解除抵押是一種減少借款人決定提前償還固定利率商業房地產貸款時所需費用的方法。
您需要了解的有關垃圾債券的一切
- “垃圾債券”一詞會讓人想起 20 世紀 80 年代的垃圾債券之王伊凡·博斯基和邁克爾·米爾肯等人犯下的投資騙局。但如果你現在擁有債券基金，那麼其中一些所謂的垃圾債券可能已經進入了你的投資組合。這並不一定是壞事。以下是您需要了解的有關垃圾債券的知識。和任何債券一樣，垃圾債券是一種債務投資。
標準普爾 (S&P) 定義
- 什麼是標準普爾（S&P）？標準普爾 (S&P) 是一家全球知名的公司，是金融市場指數的制定者（廣泛用作投資基準）、數據來源以及公司和債務信用評級的發行者。該公司最出名的可能是廣受歡迎且經常被引用的標準普爾 500 指數。該公司的歷史可以追溯到 19 世紀 60 年代。
多重共線性
- 什麼是多重共線性？多重共線性是指多元迴歸模型中兩個或多個獨立變量之間存在高度相關性。當研究人員或分析師試圖確定每個獨立變量如何最有效地用於預測或理解統計模型中的因變量時，多重共線性可能會導致結果扭曲或誤導。一般來說，多重共線性會導致更寬的置信區間，從而產生模型中獨立變量效應的可靠性較低的概率。
條件概率
- 什麼是條件概率？條件概率定義爲基於先前事件或結果的發生而發生的事件或結果的可能性。條件概率的計算方法是將先前事件的概率乘以後續事件（或條件事件）的更新概率。例如：事件 A 是申請大學的人被錄取。此人被大學錄取的幾率爲 80%。事件 B 是此人將獲得宿舍。只有 60% 的被錄取學生才能獲得宿舍。
讓股息成爲你投資組合的一部分
- 在 20 世紀 90 年代末的互聯網泡沫時期，股息投資的想法簡直可笑。當時，所有股票都以兩位數的百分比上漲，沒有人願意從股息中賺取微薄的 2% 收益。在 20 世紀 90 年代的牛市結束後，股息再次具有吸引力。對於許多投資者來說，派息股票已經變得非常有意義。
資本收益與投資收益：瞭解差異
- 資本收益與投資收益：概述資本收益與其他類型的投資收入之間的差額是利潤的來源。瞭解這種差異對於從報稅到規劃退休策略等所有方面都很重要。資本是指最初投資的金額。因此，資本收益是指投資以高於原始購買價的價格出售時實現的利潤。
綜合石油天然氣公司
- 什麼是綜合性石油天然氣公司？綜合性石油和天然氣公司是從事石油和天然氣勘探、生產、提煉和分銷的商業實體，而不是專注於某一領域的公司。鑑於許多石油和天然氣行業運營的進入成本高昂，許多世界上最大的石油和天然氣公司，如雪佛龍和埃克森美孚，都是綜合性的。
資產淨值 (NAV) 是評估 REIT 價值的最佳方式嗎？
- 淨資產價值(NAV) 是評估房地產投資信託(REIT) 價值的最佳指標之一。REIT 是一種像普通股票一樣交易的證券，專門投資於房地產、房產或抵押貸款。REIT 的主要功能是管理產生收入的房地產集羣。根據法律規定，REIT 的大部分利潤都以股息的形式分配。
木材投資管理組織 (TIMO)
- 什麼是木材投資管理組織（TIMO）？林業投資管理組織 (TIMO) 是一個管理團體，幫助機構投資者管理其林地投資組合。TIMO 充當機構客戶的經紀人，幫助客戶尋找、分析和收購最適合其客戶的投資物業。
亞馬遜的 Twitch 如何賺錢
- Twitch 可能是亞馬遜最不爲人知的祕密。2014 年，亞馬遜在與谷歌的競購戰中以 10 億美元現金收購了 Twitch，如今，Twitch 已成爲遊戲玩家和遊戲觀衆的領先直播視頻流媒體服務。 Twitch 是一個直播、觀看和玩電子遊戲的平臺，同時可以與玩家、遊戲創作者和觀衆實時互動。
Netflix 如何改變電視行業
- Netflix ( NFLX ) 是點播媒體行業的主導公司，在全球擁有 1.67 億付費用戶。通過製作引人入勝的原創節目、分析用戶數據以更好地服務用戶，最重要的是讓人們以自己喜歡的方式消費內容，Netflix顛覆了電視行業，並迫使有線電視公司改變其經營方式。這無疑加速了人們放棄有線電視的趨勢。