什么是总产量？
投资的总收益是扣除税项和费用前的利润。总产量以百分比表示。它的计算方法是投资的年度回报（税和费用前）除以投资的当前价格。
重点
- 总收益率是不扣除税款和费用的投资的总体回报。
- 总收益可用于比较各种投资的相对回报，包括债券、共同基金和出租物业。
- 净收益率是投资者的实际回报。
总产量如何运作
总收益率是用于许多投资的衡量标准，包括房地产、固定收益和共同基金。但这只是衡量投资回报的一种方法。在某些投资（例如出租物业）的情况下，总收益和净收益之间的差异可能很大，因为收入可能会被运营费用（例如维护支出、保险和财产税）大幅侵蚀。
共同基金投资者需要仔细观察其投资的总收益率和净收益率之间的差异，以确保基金管理费和经纪费，或两者兼而有之，不会对他们的实际回报造成很大影响。
产量类型
常见的收益率类型包括名义收益率、当前收益率和到期收益率 (YTM)。
名义产量
名义收益率是债券的票面利率除以其面值。这是债券发行人承诺支付给债券购买者的利率。名义利率是固定的，适用于债券的整个期限。它也可以称为名义利率、票面收益率或票面利率。
当前收益率
债券的当前收益率等于其年收益（或股息）除以其当前市场价格。当前收益率代表如果所有者购买债券并持有一整年，投资者期望的回报。
到期收益率 (YTM)
到期收益率 (YTM) 稍微复杂一些。这是债券持有至到期时预期获得的总回报。 YTM 是长期债券的收益率，以年利率表示。如果投资者持有债券直至到期并按时收到所有付款，则可以将其视为债券的内部收益率（IRR）。到期收益率也称为账面收益率或赎回收益率。
共同基金收益率
共同基金收益率以两种方式报告——股息收益率和SEC 收益率。股息收益率表示为基金投资组合收入的年度百分比，也是基于支付基金相关费用后收到的净收入。
SEC 收益率基于证券交易委员会 (SEC) 要求的特定公司报告的收益率。这是基于所有相关证券都持有至到期的假设。