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解除契约可降低商业地产费用
- 青睐固定利率债务融资的商业房地产投资者偶尔会发现，当他们在贷款到期日之前偿还债务时，他们不得不支付提前还款罚金。在不同的提前还款选择中，当利率上升时，解除抵押是最灵活和潜在财务收益的选择。什么是解除契约？顾名思义，解除抵押是一种减少借款人决定提前偿还固定利率商业房地产贷款时所需费用的方法。
圆顶与圆底形态技术分析与趋势的关系
- 圆顶与圆底，是股价出现多重底、多重顶时常见的形态。一般情况下，这种情况并不多见，尤其是圆顶，股价在顶部震荡幅度通常较大，所以圆形并不明显，通常会出现高位区域反复震荡的锯齿形态。股价出现多重底、多重顶，是原来趋势已经消失后，新趋势未能形成的表现，所以通常是最不易把握的一种形态。
趋势中段箱形形态技术分析与趋势的关系
- 趋势中段，经常会出现一些次级调整或者反弹。当这种调整或者反弹进行时，如果买卖双方力量平衡，就很有可能出现箱形。顾名思义，箱形，就是股价在一个窄幅的箱体中上下震荡。这种形态，在一开始的时候，很容易与双头或者双底形态混淆。
旗形形态技术分析与趋势的关系
- 旗形，从外观看，像一面旗帜，所以被称为旗形。它是一种股价运行到中间阶段的形态。实际上，它是趋势中间的调整阶段必然出现的形态。在上升趋势中，当股价进入中间调整段时，股价要么是呈现“之字形”下跌，要么呈现横向箱体整理，要么呈现横向的三角形整理。这些形态，与前面上升阶段股价的直线上升结合在一起，就像一面旗帜(见下两图)。
三角形头部或者底部形态技术分析与趋势的关系
- 在趋势推动方向，股价经常出现三角形态。在上升趋势中，三角形呈现向上倾斜状态。在下跌趋势中，呈现向下倾斜状态。这也是一种常见的股价形态。通常，这种形态出现，标志着原来的短期趋势结束的来临。不过，这种形态即使得到确认，后来股价反向能够走多远，还是未知数(见下几图)。从波浪理论角度分析，这种形态是典型的五浪三角。
孙子兵法通形作战法的投资策略
- 长期盘整的股票，它的股价经常在历史最高点和最低点之间来回波动。每一次上升，都很容易到达顶部，每一次下跌，都容易达到底部。因此，中间地带，就成为最基本的“通形”。在“通形”中的操作，最重要的是确认本次短期趋势是上升还是下跌，是否从顶部到低部，或者相反。
留置权定义
- 什么是留置权？留置权是对通常用作偿还债务抵押品的资产提出的索赔或合法权利。债权人或法律判决可以设立留置权。留置权用于担保一项基本义务，例如偿还贷款。如果基本义务未得到履行，债权人可能能够扣押作为留置权标的的资产。用于担保资产的留置权有很多种。重点留置权是针对通常用作偿还债务的抵押品的资产提出的索赔或合法权利。
炒股技巧：散户的消息观
- 从广义上来说消息可以分为小道消息和正规途径披露的消息，但是在实际中由于两种消息的来源和可靠性有着本质的区别，所以常将非正规途径流传开来的称为消息，而具有一定权威性的消息称之为信息。在实际操作中只要善加利用这两类消息，均能达到获利的目的，反之则可能会中套蚀本。
您需要了解的有关垃圾债券的一切
- “垃圾债券”一词会让人想起 20 世纪 80 年代的垃圾债券之王伊凡·博斯基和迈克尔·米尔肯等人犯下的投资骗局。但如果你现在拥有债券基金，那么其中一些所谓的垃圾债券可能已经进入了你的投资组合。这并不一定是坏事。以下是您需要了解的有关垃圾债券的知识。和任何债券一样，垃圾债券是一种债务投资。
炒股技巧：持币观望好，还是持股好
- 有时新股民手里拿着钱，感到没有好股票做，心里特别着急，其实这种心态是错误的，手里到底是持股好还是持币好,要因时因股而定。如果是在股市下跌的过程中，则应更多地持币观望。如果你持的股票在上升途中，当然可以多拿一段时间；而如果股票是在上下震荡，那么就要见好就收。所以持股持币的比例要因时因股而定。
炒股技巧：伺机而动
- 股市对新股民来说，眼花潦乱，股市上到处都是机会，就看你会抓不会抓，这正是它的魅力所在。有些人看到别人赚了钱，自己却赚不到而着了急，看哪些股票涨起就去追，结果是买一只套一只，弄得渗不忍睹。其实你应该有充分的信心，别人能赚到，我也能赚到。但不是跟风，而是要有独立的思考，看清机会后再进，力求买一只成功一只。
炒股技巧：卖坏股，留好股
- 新股民往往沉不住气，听别人说有只好股就想买，结果很快就把资金用光了。等到手里拿上了股票，一看到赚了钱就着急脱手。结果是直到所有的股票都深度套牢。假如你同时持有两种股票，一种涨起来了，另一种却没涨，这时应该先卖哪种股票呢?新股民往往是看哪种股票赚了钱就先卖哪种股票，实际上往往卖掉的股票继续上涨，未卖的股票却原地踏步不动。
炒股技巧：等待脱套
- 新股民尽管入市前做了各种准备，仍难免买了股票后即被套牢。只要不是跌势确立，建议你不要慌。有时在股市收盘时常会遇到恐慌性抛盘。只要你的股票不会大幅度下跌，不要轻易割肉出逃。短时套牢是任何人都难以避免的。最要紧的是要分辨你的股票是否趋势变坏?因为一只股票在刚刚上涨时，庄家总是会制造空投陷阱，以把散户排挤出去。
选择走势与大盘相仿的个股，进行一些短线操作
- 在盘整行情中，即便股价不突破盘整的支撑位或者阻力位，我们也可以在震荡区间内做短线。这样的行情做短线获利还来的快呢。在这个过程中可能均线理论应用不是很大，但是一旦股价做出突破，那么就可以根据股价突破的方向做出操作的选择。 投资者可以选择走势与大盘相仿的个股，进行一些短线操作。
在 Excel 中创建线性回归模型
- 什么是线性回归？线性回归是一种数据分析，它考虑因变量与一个或多个自变量之间的线性关系。它通常用于直观地显示各种因素之间关系或相关性的强度以及结果的离散性——所有这些都是为了解释因变量的行为。线性回归模型的目标是估计变量之间关系的大小以及它是否具有统计显著性。假设我们想测试冰淇淋的摄入量与肥胖之间的关系强度。
炒股技巧：追高入市
- 在股票炒作过程中，为了规避风险，难免会出现踏空的情况，也就导致了投资者高价买进的操作。其实际上就是指投资者以较高的价格买入已经上涨了一定空间的股票，以期待股价进一步上涨而获取后面的收益。
史蒂夫·福布斯是谁？
- 史蒂夫·福布斯是谁？史蒂夫·福布斯是《福布斯》媒体的主编。他的净资产估计为 4.3 亿美元。福布斯是一位多产的作家，长期活跃于共和党政治。他是《福布斯》杂志资深出版商马尔科姆·福布斯的儿子，也是苏格兰移民伯蒂·查尔斯·福布斯的孙子，后者于 1917 年创办了该杂志。
炒股技巧：散户如何进出
- 细心的投资者可以观察一下近两年行情的变化，好像验证了“皇帝轮流坐，明天到我家”的这句老话、基本上是将各个板块轮炒了一遍。因此也为投资者进出股市提供了一种客观依据，那就是多看精选、少动拿稳。也就是事先做好选股的工作，这是能够实现长期持股的前提。
如何申购新股
- 由于新股申购是股市中获利丰厚的一个板块，所以其成为股市资金角逐的一个重点。现在投资者可同时参加一级市场申购和二级市场配售，并且在二级市场配售时无需预先缴款，这就使得每一位投资者同时参加一级市场申购二级市场的配售成为可能，从而最大限度地提高资金的使用效率。
炒股技巧：不追涨杀跌
- 对初入股市的人来说，应当尽可能选择那些处于底部，刚刚上涨的股票;而不要去追那些涨升已高的股票。这从股票的走势图特别是周K线图上很容易看出。因为即使是在股价不断上升的牛市之中，也有股票会不涨反跌。所以一定要选择那些确实有潜力，可望上涨的股票。如果你确定股市是向前发展的，你选定的股票也是向前发展的，那么就可以大胆入市了。