事件套利如何应用于房地产投资信托基金(REITS)?

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事件套利如何应用于房地产投资信托基金(REITS)?

由美国国会于1960年建立的房地产投资信托基金是一种较为新颖的公开交易证券。所有美国房产投资信托基金在1991年的总市值为90()万美元,此后逐步增加至2006年的3000亿美元。

房地产投资信托基金可以如普通的股票般买卖,但有如下特殊的要求:房地产投资信托基金资产必须至少有75%投资于房地产,并且必须将至少90%的应税所得用于分红。鉴于其红利支付率很高,房地产投资信托纂金对宏观经济数据的反应可能会与普通的股票有所不同。

Simpson I Ramchander和Webb (2007)研究了通货膨胀对房地产投资信托基金的影响。结果发现通货膨胀未预期的下跌或上涨都会引起房地产投资信托基金回报率的上升。

Bredin O'Reilly和Stevenson ( 2007)检测了房地产投资信托基金的回报率对美国货币政策未预期改变的反应。他们发现,房地产投资信托基金与股票的反应类似——联邦基金利率的提高会增加房地产投资信托基金的波动率,同时压低房地产投资信托基金的价格。

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