事件套利如何應用於房地產投資信託基金(REITS)?

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事件套利如何應用於房地產投資信託基金(REITS)?

由美國國會於1960年建立的房地產投資信託基金是一種較爲新穎的公開交易證券。所有美國房產投資信託基金在1991年的總市值爲90()萬美元,此後逐步增加至2006年的3000億美元。

房地產投資信託基金可以如普通的股票般買賣,但有如下特殊的要求:房地產投資信託基金資產必須至少有75%投資於房地產,並且必須將至少90%的應稅所得用於分紅。鑑於其紅利支付率很高,房地產投資信託纂金對宏觀經濟數據的反應可能會與普通的股票有所不同。

Simpson I Ramchander和Webb (2007)研究了通貨膨脹對房地產投資信託基金的影響。結果發現通貨膨脹未預期的下跌或上漲都會引起房地產投資信託基金回報率的上升。

Bredin O'Reilly和Stevenson ( 2007)檢測了房地產投資信託基金的回報率對美國貨幣政策未預期改變的反應。他們發現,房地產投資信託基金與股票的反應類似——聯邦基金利率的提高會增加房地產投資信託基金的波動率,同時壓低房地產投資信託基金的價格。

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