个人财务
403(b) vs. Roth IRA：有什么区别？
- 403(b) vs. Roth IRA：概述403(b) 计划和Roth 个人退休账户 (IRA)都是指定用于退休计划的工具。罗斯 IRA 是任何人都可以使用的个人退休计划工具。值得注意的是，403(b) 计划与 401(k) 计划相似，因为它们都是由雇主提供的，但提供哪种计划取决于雇主的类型。
退休储蓄的 8 个基本技巧
- 无论您是 25 岁还是 55 岁，为退休储蓄都是明智的财务策略。每个人都会在某个时候面临退休，无论是出于选择还是出于必要。无论您是准备退休储蓄还是需要赶上进度，或者您是一名财务顾问，想要帮助客户为晚年做准备，这八个退休储蓄的基本技巧都会为您的退休储蓄注入更多资金帐户。
我雇主的 401(k) 匹配是否计入我的最大供款？
- 如果您通过雇主参加了 401(k) 计划，那么恭喜您。您已经朝着确保您的财务未来迈出了非常重要的一步。但请记住，您必须遵守美国国税局(IRS) 设定的最大供款限额。一些雇主也为其雇员的计划做出贡献。如果你这样做了，你可能会想知道这些贡献是否会影响你自己能存多少钱。简短的回答是否定的。
Roth TSP 与 Roth IRA：他们如何比较？
- 5% 的代理匹配如何等于 5% 的员工贡献员工贡献代理匹配每个支付期 3% 3%（美元兑美元）每个支付期 2% 1%（匹配每美元 50 美分）无需贡献1% 自动贡献资料来源：节俭储蓄计划该机构不会匹配超过其工资 5% 的任何员工供款。此外，如果员工停止定期供款，匹配供款也会停止。
购物习惯如何因 COVID-19 而改变
- COVID-19 大流行迫使每个人改变他们的购物方式。无论您是在线购物爱好者还是店内浏览爱好者，大流行都以许多明显（有些不那么明显）的方式改变了日常生活。在全球封锁期间，每个人都争先恐后地囤积，杂货店货架上的卫生纸和清洁用品很快被清空。
立即购买，稍后付款 vs. Lalayaway
- 今天，购物者有多种购买方式，无论是在线还是实体店。现在购买，以后付款 (BNPL)是一种短期融资方式，允许消费者在未来的某个日期进行购买并付款，通常是免息的。到目前为止，它已成为一种熟悉的支付方式：根据 C+R Research 的一项调查，估计有 60% 的美国人至少使用过一次 BNPL 服务。
2022 年需要智能手机吗？
- 对许多人来说，智能手机是必不可少的——就像食物和水一样必不可少。然而，其他人可能看不到这种吸引力。例如，据 CNBC 报道，沃伦·巴菲特 (Warren Buffett) 使用翻盖手机多年，最终在 2020 年升级到 iPhone。
肯定如何工作？
- 现在购买，以后付款 (BNPL) 是一种融资方式，越来越多的美国人正在使用这种方式进行自主购买，尤其是在线购买。事实上，根据 The Strawhecker Group 2021 年的一项调查，至少有 39% 的消费者至少尝试过一次这种选择，也称为销售点分期贷款。
如何以及在何处获得 COVID-19 经济帮助
- 如果您是在 COVID-19 大流行期间陷入财务困境的数百万人中的一员，那么了解可以获得帮助是很重要的。以下是对陷入困境的美国人可用的援助计划的简要概述。重点摘要为应对 COVID-19 大流行，制定了许多政府援助计划，包括 2021 年 1.9 万亿美元的美国救援计划法案。向符合条件的个人发送了三轮刺激检查。
宽容定义
- 什么是忍？宽容一词是指暂时推迟偿还贷款，通常用于抵押贷款或学生贷款。贷方和其他债权人给予宽限以替代强迫财产丧失抵押品赎回权或让借款人拖欠贷款。持有贷款的公司及其保险公司通常愿意协商宽容协议，因为止赎或违约造成的损失通常由他们承担。概要宽容是贷方暂时推迟偿还贷款，而不是迫使借款人丧失抵押品赎回权或违约。
如何接受信用卡付款
- 经营一家小企业意味着严格控制现金流。促进资金进出您的业务的一种方法是扩展您的支付选项，包括信用卡。允许客户通过信用卡付款可以减轻管理现金流的压力，并消除与等待支票付款相关的延迟。如果您的企业尚未接受信用卡付款，那么更改可能比您想象的要容易。重点为您的企业接受信用卡付款可以更轻松地管理现金流，并可能促进销售。
扩展子句定义
- 什么是扩展条款？扩展条款是排他性房地产上市协议中的合同条款。此类条款通过保证其在挂牌协议到期后出售房产的全部佣金来保护挂牌代理。为了使代理有资格获得佣金，买方必须是代理在其作为挂牌代理期间向其展示房产的人。要点延长条款可以保护挂牌代理，以防他们向潜在买家展示房产，但买家直到该代理不再拥有挂牌权之后才真正进行购买。
独家上市
- 什么是独家清单？独家上市是一种房地产上市协议，在该协议中，房地产卖方指定并特别授权一名房地产经纪人担任卖方的独家代理。相比之下，在公开列表中，卖方保留聘请任意数量的经纪人作为代理人的权利。重点摘要独家上市是一种房地产上市协议，其中一名经纪人被指定为卖方的独家代理。
购房合同中的或有条款
- 应急条款定义了房地产合同必须满足才能具有约束力的条件或行动。当买卖双方同意条款并签署合同时，或有事项成为具有约束力的销售合同的一部分。因此，重要的是要了解您的房地产合同中是否包含应急条款。让我们看看购房合同中广泛使用的或有条款，以及它们如何使买卖双方受益。
公开上市
- 什么是公开上市？在房地产领域，公开挂牌有两种含义。公开上市可以指出售的房产，其所有者正在使用多个房地产经纪人以找到尽可能多的潜在买家。为该物业带来中标买家的代理人收取佣金。公开上市也可以指独立出售房屋或财产的业主，无需聘请（因此必须支付佣金）房地产经纪人。
待售房屋销售指数 (PHSI)
- 什么是待定房屋销售指数 (PHSI)？待售房屋销售指数 (PHSI) 是由全国房地产经纪人协会 (NAR)创建的指数，用于跟踪已签订合同但交易尚未完成的房屋销售情况。 PHSI 是未来现房销售的领先指标。签订合同后，通常需要四到八周才能完成房屋销售。 2001 年是为 PHSI 分析数据的第一年。
房地产开放日可能不是有效的销售工具
- 互联网已经成为买卖房屋的强大工具，值得一问是否仍然值得举办开放式房屋。统计数据表明它可能不是。根据全国房地产经纪人协会(NAR) 的数据，只有 7% 的买家通过参观开放式房屋或看到院子标志找到了他们购买的房屋。
评估定义
- 什么是评估？估价是通过授权人的估价对不动产、企业、收藏品或古董等财产进行估价。授权估价师必须获得管辖估价师管辖权的监管机构的指定。评估通常用于保险和税收目的或确定物品或财产的可能售价。概要评估是对财产、企业、古董甚至收藏品的估价。授权估价师必须获得管辖估价师管辖权的监管机构的指定。
经纪人的开放日
- 什么是经纪人的开放日？经纪人的开放日是针对其他房地产经纪人的待售财产的展示。经纪人的开放日不是为购房者准备的，而是为代理人举办的，以使他们能够确定房产是否会引起他们的任何客户的兴趣。要点经纪人的开放日是向房地产经纪人而不是购房者展示房产。经纪人的开放日旨在帮助经纪人确定房屋是否会引起客户的兴趣。
Zillow 和 Trulia 的 15 种顶级替代品
- Zillow Group, Inc. 是一家受欢迎的在线房地产公司，成立于 2006 年。Zillow 是一个房地产搜索引擎，列出了美国超过 1.1 亿所房屋。它还提供称为Zestimate的价值估算，以及网站上列出的每个房屋的可比较数据。许多分析师认为 Zillow 是一家通过广告投放赚钱的媒体公司。