什么是经纪人的开放日？
经纪人的开放日是针对其他房地产经纪人的待售财产的展示。经纪人的开放日不是为购房者准备的，而是为代理人举办的，以使他们能够确定房产是否会引起他们的任何客户的兴趣。
要点
- 经纪人的开放日是向房地产经纪人而不是购房者展示房产。
- 经纪人的开放日旨在帮助经纪人确定房屋是否会引起客户的兴趣。
- 这些开放日通常在一周内举行，而标准开放日则在周日举行。
了解经纪人的开放日
经纪人开放日的宾客名单仅限于其他房地产经纪人和行业专业人士。标准的开放日通常在周日下午举行，因为大多数潜在买家都有周末免费找房。经纪人的开放日通常在周中举行，此时经纪人比周末忙于向客户展示房屋时更有空。经纪人的开放日是房地产经纪人用来推销房屋的工具之一。除了多重上市服务(MLS) 等网络营销系统外，它还是一种向社区中的行业专业人士介绍上市的方式。
经纪人的开放式房屋可用于评估房屋与同一市场上其他类似待售房产的比较情况。
经纪人开放日的好处
一旦代理人安排了经纪人的开放日，他们将建议他们的行业联系网络。通常，提供食物和饮料作为参加的激励。活动当天，来访代理与销售代理一起参观物业，在茶点中与同事交流，讨论他们对物业的看法。经纪人的开放日通常安排在房产上市后的前几天，以利用新上市的初始利益。而且，如果最终价格下跌或营销方式发生其他变化，经纪人可能会举行另一个开放日来传播新闻。
专业目标经纪人的开盘可以减少通过上市所需的营销和销售房产的流量。参观房产的经纪人会考虑它是否适合他们的任何客户，然后在接下来的几天里将这些客户带到房产进行私人展示，特别是如果经纪人的开盘人数很多的话。房地产经纪人持有经纪人的开盘价以产生对房产的兴趣、兴奋和需求，以便能够以最优惠的价格出售它。即使报价不是直接来自经纪人的开盘价，它也可以作为评估房屋与同一市场上其他类似待售物业的比较的宝贵机会。房东房地产经纪人可以从来访的房地产经纪人那里收集关于房产的优势和劣势及其定价的反馈。