买房
公开上市
- 什么是公开上市？在房地产领域，公开挂牌有两种含义。公开上市可以指出售的房产，其所有者正在使用多个房地产经纪人以找到尽可能多的潜在买家。为该物业带来中标买家的代理人收取佣金。公开上市也可以指独立出售房屋或财产的业主，无需聘请（因此必须支付佣金）房地产经纪人。
明确的标题定义
- 什么是明确的标题？明确的所有权是没有任何类型的留置权或债权人或其他各方征收的所有权，这会对法律所有权提出质疑。例如，拥有明确所有权的房屋的所有者是唯一无可争议的所有者，任何其他方都不能对其所有权提出任何形式的法律要求。清晰的标题也称为“干净的标题”、“公正的标题”和“自由清晰的标题”。
有条件要约定义
- 什么是有条件要约？有条件要约是两方之间达成的一项协议，即如果满足特定条件，将提出要约。有条件的报价用于房地产交易，即买方对房屋的报价取决于购买完成的某些事情。换句话说，必须在完成销售交易之前发生一些事情。有条件要约也可以指满足某些条件的就业要约。这些可能包括通过背景调查、体检、签证许可和参考调查。
如何申请抵押贷款
- 找到合适的房子需要时间、努力和一点运气。如果您已经设法找到适合您和您的预算的房产，那么是时候通过申请抵押贷款来更接近拥有房屋了。虽然这是您可以做出的最大财务决策之一，但知道如何开始以及您需要什么将使您比其他潜在购房者领先一步。摘要抵押贷款人在申请过程中会考虑月收入、可用资产和信用评分等因素。
验房定义
- 什么是房屋检查？房屋检查观察并报告房地产的状况，通常是在市场上出售时。合格的房屋检查员会评估房产的状况，包括其供暖和制冷系统、管道、电气工程、水和污水，以及一些火灾和安全问题。此外，房屋检查员将寻找昆虫、水、火灾损坏或任何其他可能影响房产价值的问题的证据。摘要房屋检查检查财产的安全性和当前状况。
谁支付房地产费用？
- 大多数购买或出售房屋的人都是在持牌房地产经纪人的帮助下进行的。这些专业人士了解当地市场，具有出色的谈判技巧，并且通常可以使整个买卖过程更容易。作为交换他们的专业知识，房地产经纪人赚取佣金。以下是房地产佣金的运作方式以及谁支付这些费用。房地产佣金总是可以协商的，但通常在 4% 到 6% 之间。
打开房门
- 什么是开放日？在房地产中，开放式房屋是一个预定的时间，即房屋或其他住宅被指定供潜在买家查看。通常，当经纪人持有开放式房屋时，业主或租房者会腾出房屋。开放式房屋一词也可以指房地产本身；无论哪种情况，它都适用于业主出售的住宅。他们经常被用来宣传一个新开发的社区。
上市经纪人
- 什么是上市经纪人？挂牌经纪人或挂牌代理是协助房主挂牌和营销待售房屋的房地产专业人士。上市经纪人的一些职责包括确定房屋的合适价格、创建上市以及为潜在买家举办开放式房屋。他们还与买方的代理人（奇怪的是，也称为卖方代理人）合作，协调房屋的销售。重点摘要在房地产交易中，挂牌经纪人或挂牌代理代表物业的卖方。